Giá Bán Căn Hộ Empire City Thủ Thiêm

Cập nhật giá bán căn hộ Empire City Thủ Thiêm Quận 2 trong năm 2022, giúp nhà đầu tư và khách hàng nắm được thông tin sớm nhất, từ đó dễ dàng đưa ra quyết định lựa chọn căn hộ cao cấp này.

Dự án khu căn hộ cao cấp Empire City nằm ngay trung tâm khu vực đất vàng Thủ Thiêm thuộc quận 2. Với lợi thế địa lý và quy mô đầu tư lớn, dự án đang được nhiều nhà đầu tư và khách hàng lựa chọn để mua bán các căn hộ hạng sang tại khu đô thị Empire City.

Với số vốn đầu tư ban đầu khổng lồ lên tới hơn 1,2 tỷ USD, giá mua bán căn hộ Empire City cũng chính là thứ mà rất nhiều khách hàng quan tâm. Các loại căn hộ tại Empire City như thế nào?, bao nhiêu tiền trên một m2?, tiềm năng sinh lời căn hộ Empire City trong tương lai có khả năng gia tăng cao không?,…

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về bảng giá mua – bán căn hộ hạng sang Empire City Thủ Thiêm Quận 2.

Thời điểm vàng mua/ bán căn hộ Empire City

Hiện tại Empire City đang trong quá trình thi công xây dựng. Các căn hộ trong khu đô thị cũng đã và đang được mở bán rộng rãi đến các khách hàng.

Khi dự án còn đang trong quá trình thi công, đây chính là thời điểm tốt để mua căn hộ Empire City. Vào thời điểm này, giá mở bán căn hộ sẽ rất ưu đãi cho những khách hàng tin tưởng và đặt mua ngay từ đầu. Khi dự án hoàn thành đi kèm với sự hoàn thiện về mọi mặt của khu đô thị sẽ khiến giá trị của các căn hộ tại đây tăng cao và rất khó để có thể mua được căn hộ vừa ý với mức giá tốt như trước.

Khi dự án đại đô thị mới Empire City khánh thành và chính thức đưa vào sử dụng, Thủ Thiêm được cho là sẽ trở thành khu vực trung tâm kinh tế mới của khu vực miền Nam. Nơi đây sẽ là nơi an cư lạc nghiệp và là kênh đầu tư sinh lời tốt cho các nhà đầu tư. Sự hoàn thiện của dự án Empire City và sự phát triển trong tương lai của Thủ Thiêm sẽ khiến giá trị của các căn hộ dự án Empire City gia tăng giá trị nhanh chóng.

Khi đó sẽ là thời điểm vàng cho hoạt động bán căn hộ Empire City để sinh lời của các nhà đầu tư.

Tải Bảng Giá Empire City Cập Nhật Mới Nhất (Tháng 09/2023)

Danh sách dự án và giá bán căn hộ Empire City

Căn hộ Empire City 1 phòng ngủ

• Căn hộ 1 phòng ngủ không nội thất diện tích từ 50 – 65m2; giá bán từ 6,3 tỷ – 6,7 tỷ.
• Căn hộ 1 phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích từ 50 – 65m2; giá bán từ 6,5 tỷ – 8,5 tỷ.

Căn hộ Empire City 2 phòng ngủ

• Căn hộ 2 phòng ngủ không nội thất diện tích từ 60 – 110m2; giá bán từ 8,8 tỷ– 10,3 tỷ.
• Căn hộ 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích từ 60 – 110m2; giá bán từ 9,5 tỷ – 15 tỷ.

Căn hộ Empire City 3 phòng ngủ

• Căn hộ 3 phòng ngủ không nội thất diện tích từ 120 – 150m2; giá bán từ 13 tỷ 7.
• Căn hộ 3  phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích từ 120 – 150m2; giá bán từ 14 tỷ 5.

Căn hộ Empire City 4 phòng ngủ

• Căn hộ 4 phòng ngủ không nội thất diện tích từ 148- 230m2; giá bán từ 35 tỷ.
• Căn hộ 4  phòng ngủ đầy đủ nội thất diện tích từ 148 – 230m2; giá bán từ 37 tỷ.

Căn Penthouse dự án Empire City: diện tích từ 220 – 330m2; giá bán từ 26 tỷ đến 50 tỷ.

Căn Shophouse dự án Empire City: diện tích từ 120 – 190m2; giá bán từ 30 tỷ đến 40 tỷ.

Căn hộ Cove Residences

Cove Residences Quận 2 (Tòa nhà MU11) thuộc sở hữu của khu phức hợp Empire City tọa lạc tại Đại lộ Mai Chí Thọ, Quận 2. Tòa cao ốc nằm ngay đối diện sông Sài Gòn với tầm nhìn trực diện về trung tâm Quận 1. Đây là loại căn hộ tầm thấp và mật độ dân cư thưa. Giá bán căn hộ Empire City – phân khu Cove Residences chi tiết như sau:

• Cove Residences 2 phòng ngủ: diện tích từ 83 – 101m2; giá bán từ 14,5 tỷ – 16,5 tỷ.
• Cove Residences 3 phòng ngủ: diện tích từ 153 – 183m2; giá bán từ 21 tỷ – 33 tỷ.
• Cove Residences 4 phòng ngủ: diện tích từ 212 – 228m2; giá bán từ 34 tỷ – 36 tỷ.

Loại Căn Hộ	Diện tích	View	Hiện Trạng	Giá Mua
Căn 2PN	101m2	Tây Nam Hướng sông Sài Gòn/Bitexco	Hoàn thiện cơ bản - nội thất cao cấp	16,2 - 18,9 tỷ
Căn 3PN nhỏ	152m2	Tây Bắc, view sông, CBD	Hoàn thiện cơ bản - nội thất cao cấp	30,4 - 36,8 tỷ
Căn 3PN nhỏ	155m2	Đông Nam, view tháp quan sát 88 tầng	Hoàn thiện cơ bản - nội thất cao cấp	25,7 - 30,5 tỷ
Căn 3PN lớn	156 - 172m2	Đông Nam, view sông, rừng sinh thái	Hoàn thiện cơ bản - nội thất cao cấp	27,6 - 36,8 tỷ
Căn 3PN lớn	183m2	Tây Nam, sông, CBD	Hoàn thiện cơ bản - nội thất cao cấp	38 - 52,5 tỷ
Căn 4PN	212m2	Tây Nam, sông, CBD	Hoàn thiện cơ bản - nội thất cao cấp	47,5 - 63 tỷ
Căn 4PN	228m2	Tây Bắc, sông, CBD	Hoàn thiện cơ bản - nội thất cao cấp	59,9 - 68,3 tỷ
Duplex	240m2	Tây Nam, sông, CBD	Hoàn thiện cơ bản - nội thất cao cấp	57 - 73,5 tỷ

Căn hộ Narra Residences

Narra Residences là một trong những chung cư cao cấp mở bán đầu tiên thuộc dự án Empire City. Hiện tại, chung cư Narra Residences cao cấp đang được mở bán và chuyển nhượng thu hút rất nhiều sự quan tâm của giới đầu tư. Thông tin về giá bán căn hộ Empire City – phân khu Narra Residences có mức giá như sau:

• Narra Residences 1 phòng ngủ: diện tích 62m2; giá bán từ 11 tỷ.
• Narra Residences 2 phòng ngủ: diện tích 93m2; giá bán từ 16 tỷ – 18,5 tỷ.
• Narra Residences 3 phòng ngủ: diện tích 147m2; giá bán từ  25 tỷ – 28 tỷ.
• Narra Residences 4 phòng ngủ: diện tích 166m2; giá bán từ  30 tỷ – 40 tỷ.

Loại Căn Hộ	Diện tích	View	Hiện Trạng	Giá Mua
Căn 1PN	63m2	Đông Nam, sông, rừng sinh thái	Hoàn thiện cơ bản - nội thất cao cấp	10,9 - 13,7 tỷ
Căn 2PN	91 - 93m2	Tây Nam, sông	Hoàn thiện cơ bản - nội thất cao cấp	13,3 - 15,8 tỷ
Căn 2PN	91 - 93m2	Đông Nam, Đông Bắc, rừng sinh thái	Hoàn thiện cơ bản - nội thất cao cấp	13,3 - 15,8 tỷ
Căn 3PN	127m2	Tây Bắc, sông, CBD	Hoàn thiện cơ bản - nội thất cao cấp	16,2 - 26,3 tỷ
Căn 3PN lớn	140m2	Tây Nam, sông, CBD	Hoàn thiện cơ bản - nội thất cao cấp	20,9 - 29,4 tỷ
Căn 3PN lớn	140m2	Đông Nam, rừng sinh thái, sông	Hoàn thiện cơ bản - nội thất cao cấp	20,9 - 26,3 tỷ
Căn 4PN	166m2	Đông Nam, rừng sinh thái, sông	Hoàn thiện cơ bản - nội thất cao cấp	33,3 - 42 tỷ
Căn 4PN	166m2	Tây Nam, Tây Bắc, sông, CBD	Hoàn thiện cơ bản - nội thất cao cấp	36,2 - 44,1 tỷ

Căn hộ Tilia Residences

Tilia Residences (MU7) Quận 2 tọa lạc tại Khu chức năng 2 (Khu 2B) thuộc Khu đô thị Empire City, Thủ Thiêm, Quận 2. Căn hộ nằm đối diện bến Nhà Rồng, có tầm nhìn ra sông Sài Gòn và trung tâm thành phố. Giá bán căn hộ Empire City phân khu Tilia Residences có chi tiết như sau:

• Tilia Residences 1 phòng ngủ: diện tích từ 60 – 64m2; giá bán từ 6,7 tỷ – 7,6 tỷ.
• Tilia Residences 2 phòng ngủ: diện tích từ 90 – 92m2; giá bán từ 9,1 tỷ – 11 tỷ.
• Tilia Residences 3 phòng ngủ: diện tích từ 127 – 155m2; giá bán từ 14 tỷ – 17 tỷ.
• Tilia Residences 4 phòng ngủ: diện tích 1203m2; giá bán từ  33 tỷ –  37 tỷ.

Loại Căn Hộ	Diện tích	View	Hiện Trạng	Giá Mua
Căn 1PN	59m2	Tây Bắc Hướng sông Sài Gòn/Bitexco	Hoàn thiện cơ bản	7,2 - 10,1 tỷ
Căn 1PN	63.9 - 64.62m2	View Đông Nam, rừng sinh thái	Hoàn thiện cơ bản	6,7 - 8.9 tỷ
Căn 2PN	98m2	View sông, view CBD	Hoàn thiện cơ bản	12.9 - 15,7 tỷ
Căn 2PN	91.2 - 93.5m2	Hướng Đông Bắc, Đông Nam, view tháp quan sát 88 tầng	Hoàn thiện cơ bản	11 - 13,7 tỷ
Căn 3PN nhỏ	127m2	View sông, CBD, Hướng Tây Nam	Hoàn thiện nội thất	20,9 - 26,3 tỷ
Căn 3PN lớn	148m2	View sông, CBD, Hướng Tây Bắc	Hoàn thiên cơ bản	28,5 - 33,6 tỷ
Duplex	203m2	View sông, CBD, Hướng Tây Bắc	Hoàn thiên cơ bản	42,8 - 50,5 tỷ
Penthouse	380m2	View sông, CBD, Hướng Tây Bắc, Đông Bắc	Bàn giao thô	114 - 136,5 tỷ

Căn hộ Linden Residences

Khu căn hộ Linden Residences nằm giữa khu phức hợp Eco Smart City (khu 2a), khu phức hợp thể thao, giải trí (khu 2c) và có một mặt giáp công viên ven sông Sài Gòn. Giá căn hộ Empire City – phân khu Linden Residences chi tiết như sau:

• Linden Residences 1 phòng ngủ: diện tích 64m2; giá bán từ 6,6 tỷ – 7,3 tỷ.
• Linden Residences 2 phòng ngủ: diện tích từ 92 – 93m2; giá bán từ 8,9 tỷ – 9,5 tỷ.
• Linden Residences 3 phòng ngủ: diện tích từ 127 – 155m2; giá bán từ 13,5 tỷ – 16 tỷ.

Loại Căn Hộ	Diện tích	View	Hiện Trạng	Giá bán
Căn 1 PN	63.8 - 64.2 m2	Sông Sài Gòn/Bitexco	Hoàn thiện cơ bản	7,1 - 10,2 tỷ
Căn 1PN	63.8 - 64.2 m2	View Đông Nam, sông, rừng sinh thái	Hoàn thiện cơ bản	6,7 - 8,9 tỷ
Căn 2 PN	91 - 93 m2	Tòa tháp 88 tầng	Nội thất hoàn thiện	10 - 13,2 tỷ
Căn 3 PN nhỏ	127 m2	View sông, CBD	Hoàn thiện cơ bản	16,2 - 26,3 tỷ
Căn 3PN lớn	148 m2	View sông, CBD	Full nội thất	25,7 - 31,5 tỷ

Căn hộ The Monarch

Bảng giá cụ thể của khu căn hộ The Monarch Empire City sẽ được thông báo tới khách hàng ngay khi có thông tin chính thức. Hiện dự án The Monarch Empire City đang bắt đầu thi công phần móng.

Dịch vụ tiện ích khi sở hữu căn hộ Empire City

Sau khi tham khảo giá bán căn hộ Empire City Thủ Thiêm và quyết định trở thành cư dân Empire City sẽ có đầy đủ đặc quyền được tận hưởng toàn bộ các dịch vụ tiện ích chuẩn 5 sao của khu đô thị cao cấp này. Từ hệ thống an ninh giám sát để đảm bảo an toàn 24/7, trung tâm thương mại, khu vực công viên rộng lớn ven sông với trang bị đầy đủ khu nướng BBQ cho cư dân, hồ bơi, khu vui chơi an toàn cho bé và vô số các đặc quyền hấp dẫn khác.

Ngoài ra, Empire City còn chú trọng việc xây dựng bãi đậu xe ngầm lớn nhất, hệ thống trường học cấp chuẩn quốc tế, trung tâm y tế, bệnh viện và các tiện ích thiết yếu khác. Tất cả đều được trang bị đầy đủ để mang đến cho cư dân của Empire City một chất lượng cuộc sống tốt nhất.

Điểm tạo nên đẳng cấp khác biệt của Empire City là tòa tháp Empire City Tower cao 88 tầng. Tòa nhà lấy cảm hứng từ những cây tre ở vùng núi “Tây Bắc”, kiến trúc sư người Đức đã tạo nên một biểu tượng kiến ​​trúc rất Việt Nam. Tòa tháp Empire City bao gồm đài quan sát công cộng, khách sạn, căn hộ và khu dân cư. Cạnh đó còn có quảng trường trung tâm với diện tích 20,7 ha đây sẽ là nơi tập trung đông đúc của khu vực Thủ Thiêm trong tương lai.

5 yếu tố khiến căn hộ Empire City thu hút khách VIP

Yếu tố về vị trí

Dự án khu đô thị cao cấp Empire City bao gồm tổ hợp căn hộ hạng sang, văn phòng cao cấp, khu vực bán lẻ, trung tâm thương mại ,dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao và nổi bật hơn cả là tòa tháp Empire City Tower cao 88 tầng. Sở hữu vị trí đắc địa hiếm có khi tọa lạc dọc theo sông Sài Gòn sầm uất, nằm ngay Đại lộ Đông Tây và hầm Thủ Thiêm giúp cho việc qua lại các quận trung tâm chỉ mất vài phút di chuyển.

Vì là một trong số ít những dự án cao cấp được xây dựng tại khu vực ven sông Sài Gòn, nên giá trị của các căn hộ tại đây lại càng cao hơn. Thời điểm mở bán hiện tại của chủ đầu tư là cơ hội để khách hàng và các nhà đầu tư mua bán căn hộ Empire City vì sau này khả năng cao là có tiền cũng khó có thể mua được.

Từ khu trung tâm Dự án Empire City, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác như:

• Đi chợ Bến Thành – Khoảng cách 3km – Di chuyển từ 5-7 phút
• Đi Thảo Điền, Quận 2 – Khoảng cách 5km – Di chuyển 9-15 phút
• Đi Phú Mỹ Hưng – Khoảng cách 5km – Di chuyển 11-15 phút
• Đi cao tốc Long Thành, Dầu Giây – Khoảng cách 8km – Di chuyển 15-20 phút

Mặt bằng và phân khu

Empire City là tổ hợp khu thương mại giải trí hiện đại và căn hộ cao cấp bậc nhất khu đô thị Thủ Thiêm.

Vị trí dự án nằm trong khu chức năng số 2 của thành phố mới Thủ Đức. Tổng diện tích của khu tổ hợp Empire City là hơn 14,5 ha, gồm 11 ô đất. Có 3 khu kinh doanh và giải trí: Empire 88 Tower, The View và Skyline Empire City. Và 7 khu căn hộ cao cấp: Linden Residence, Tilia Residence, Cove Residence, Nara Residence, The Monark Empire City.

Đây cũng là yếu tố then chốt khiến giá bán căn hộ Empire City Thủ Thiêm lại cao đến vậy.

Dự án Empire City được chia thành 4 giai đoạn xây dựng và triển khai.

• Giai đoạn 1: Thi công 4 tháp từ 4 đến 7
• Giai đoạn 2: Thi công 2 tháp là tháp số 8 và 11
• Giai đoạn 3: Thi công tháp số 9 và 10
• Giai đoạn 4: Thi công tháp số 1, 2, 3 và khối Trung tâm thương mại Empire City Tower.

Nội thất căn hộ bàn giao

Căn hộ Empire City mở bán bàn giao cho khách hàng được chú trọng đầu tư về nội thất cao cấp và thiết kế sang trọng.

Không gian sống của khách hàng được thiết kế tỉ mỉ từ các chuyên gia thiết kế nội thất và kiến trúc hàng đầu trong ngành. Từ vật liệu, màu sắc, kết cấu đều được cân nhắc và tính toán kỹ trước khi bàn giao cho khách hàng.

Hầu hết các căn hộ đều được trang trí với tông màu ấm, tạo cho chủ nhân một không gian sống hằng ngày sang trọng và thoải mái.

Những căn hộ sở hữu view trực diện thẳng ra sông Sài Gòn, tầm nhìn thoáng, hưởng trọn nguồn ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành mát mẻ.

Căn hộ Empire City mang lại cuộc sống xanh ngay tại trung tâm thành phố.

Nội thất căn hộ bao gồm ghế sofa, hệ thống bếp và đèn chiếu sáng. Chủ đầu tư cam kết chất lượng và sự an toàn và chế độ bảo hành của từng sản phẩm như điều hòa trong nhà, thiết bị vệ sinh, hệ thống bếp, sàn gỗ và camera giám sát chất lượng cao,….

Với mức giá bán căn hộ Empire City tốt nhất hiện nay khách hàng sẽ sở hữu căn hộ chất lượng chuẩn 5 sao.

Chính sách và hình thức thanh toán

Chính sách ưu đãi cho khách hàng mua căn hộ Empire City chính chủ đặt trước trong đợt mở bán đầu tiên. Giá mua căn hộ Empire City được hưởng chiết khấu tùy vào chính sách của chủ đầu tư vào nhiều thời điểm khác nhau trong các giai đoạn của dự án.

Nhà đầu tư và khách hàng cần thanh toán ít nhất 900 triệu (không quá 50% giá trị căn hộ) để ký hợp đồng mua căn hộ cao cấp thuộc khu dân cư phức hợp Empire City cực đẹp.

Khi hợp đồng mua bán được ký kết, nhà đầu tư và khách hàng có thể tự do kinh doanh căn hộ tại Empire City để thu lợi nhuận từ việc tăng giá bán căn hộ Empire City.

Phương thức thanh toán cho các nhà đầu tư căn hộ Empire City khá linh hoạt và thuận tiện. Sau khi thanh toán tiền để ký kết hợp đồng (không quá 50% giá trị căn hộ), nhà đầu tư sẽ được chia nhỏ việc thanh toán dài hạn.

• Thanh toán theo tiến độ thi hoàn thiện từ 2,5% đến 5% mỗi đợt kèm thuế VAT.
• Thanh toán 45% giá trị căn hộ kèm thuế sau khi có thông báo bàn giao căn hộ.
• Thanh toán 5% giá trị còn lại kèm thuế khi có thông báo bàn giao sổ hồng.

Tiến độ thi công và hoàn thiện

Theo cập nhật, tiến độ dự án căn hộ Empire City Thủ Thiêm đang được thi công theo đúng kế hoạch đặt ra. Dưới đây là tiến độ thi công chi tiết của từng phân khu dự án Empire City để khách hàng và các nhà đầu tư dễ dàng tham khảo:

• Linden Residences (bắt đầu mở bán năm 2016): Đang xây dựng và lắp đặt hoàn thiện nội thất.
• Tilia Residences (bắt đầu mở bán năm 2017): Đang xây dựng và lắp đặt hoàn thiện nội thất.
• Cove Residences (bắt đầu mở bán năm 2018): Đã hoàn thiện đến khu vực tầng 5 của Tháp số 1.
• Narra Residences (bắt đầu mở bán năm 2019): Đang thi công móng cọc của tòa nhà.

Căn hộ Empire Thủ Thiêm là dự án phức hợp cao cấp tại vị trí vàng Thủ Thiêm. Với sự đầu tư của bốn đơn vị Keppel Land Việt Nam, Tiến Phước, Gaw Capital Partners, BĐS Trần Thái, Căn hộ Empire đã ghi điểm với giới thượng lưu ngay tại thời điểm ra mắt.

Empire City là một “siêu phẩm” đô thị cao cấp đang khuấy đảo thị trường bất động sản tại quận 2. Với vị trí nằm ngay lõi khu đô thị mới Thủ Thiêm, giá bán căn hộ Empire City Thủ Thiêm được ước tính khoảng 2,600 – 2,800 USD/m2 (đã bao gồm VAT).

Đây là một mức giá phù hợp cho căn hộ với vị trí kim cương và tiện ích đẳng cấp quốc tế như Empire City, hứa hẹn là một miếng “mồi” ngon để đầu tư sinh lời.

Quy Trình Thanh Toán Dự Án Empire City

Tiến độ thanh toán Empire City được chia làm 4 đợt, rõ ràng và vô cùng linh hoạt:

• Đợt 1: Đặt chỗ. Khách hàng đóng phí giữ chỗ 100 triệu/căn hộ, khoản phí này sẽ được hoàn lại sau.
• Đợt 2: Thanh toán 10% số tiền trên tổng thể trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký phiếu đặt chỗ.
• Đợt 3: Thanh toán 10% vào tháng 6/2017 khi ký Hợp Đồng Mua Bán. Cứ mỗi 6 tháng tiếp theo sẽ thanh toán thêm 10%.
• Đợt 4: Thanh toán 50% còn lại khi nhận nhà vào quý 2/2020 và hoàn tất thủ tục mua bán căn hộ Empire City.

Có thể thấy, phương thức thanh toán căn hộ Empire City vô cùng linh hoạt và thuận tiện. Bên cạnh đó, tiến độ đóng tiền khi mua căn hộ tai empire city được chia nhỏ từng đợt để giảm áp lực chi trả cho khách hàng.

Trên đây là những thông tin tham khảo về giá bán căn hộ Empire City Thủ Thiêm Quận 2. Để cập nhật thông tin mới nhất về giá bán của dự án căn hộ hạng sang Empire City Thủ Thiêm, vui lòng liên hệ sàn bất động sản Empire City hoặc văn phòng Empire City.

Empire City Thủ Thiêm quận 2 hiện đang mở bán chuyển nhượng căn hộ các block Linden, Cove và Tilia. Hãy cùng Empire City mơ giấc mơ thành phố đế vương giữa lòng Sài Gòn!

Xem thêm các chia sẻ về dự án tại: https://empirecityvn.com/