Nhóm Cư Dân
Mặc dù Chủ Đầu Tư Empire City đã sẵn sàng và hoàn tất mọi thứ cho việc xây dựng Narra Residence, tuy nhiên do sự thay đổi phân cấp giải quyết của cơ quan nhà nước dẫn đến việc trì hoãn xây dựng dự án, Chủ Đầu Tư đã minh bạch công khai thông tin đến các khách hàng thông qua những kênh truyền thông chính thức.
Bên dưới là toàn bộ thông báo từ công văn của Chủ Đầu Tư đưa ra
V/v: Cập nhật tiến độ xây dựng và pháp lý Khu căn hộ Narra Residences
Thưa Quý Khách hàng,
Công ty TNHH Liên Doanh Thành Phố Đế Vương (“Công ty”) trân trọng cảm ơn Quý Khách hàng đã tin tưởng và đồng hành cùng dự án Khu căn hộ Narra Residences (“Khu căn hộ”), thuộc dự án Empire City, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Phường Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh trong thời gian qua.
Tiếp theo nội dung Thông báo về việc cập nhật tiến độ xây dựng và tình trạng pháp lý Khu căn hộ đã gửi tới Quý Khách vào ngày 28 tháng 9 năm 2021, nay, Công ty tiếp tục cập nhật tình hình thực hiện Thỏa thuận đặt cọc đã ký giữa Quý Khách và Công ty liên quan đến Khu căn hộ như sau:
- Công tác thi công cọc thử và thử tĩnh tải của công trình đã hoàn tất.
- Quy hoạch tổng mặt bằng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, Thiết kế hệ thống phòng cháy chữa cháy của Khu căn hộ được thẩm duyệt tại văn bản số 2448/TD-PCCC-P4 do Cục Cảnh sát PCCC và CNCH cấp ngày 27/11/2019, Thiết kế cơ sở của Khu căn hộ đã được thẩm định tại văn bản số 441/CPN-QLXD do Bộ Xây dựng cấp ngày 18/9/2020.
- Thiết kế kỹ thuật của Khu căn hộ đã sẵn sàng cho việc thi công toàn bộ công trình.
- Công tác đấu thầu để lựa chọn nhà thầu chính và lựa chọn các nhà cung cấp nguyên vật liệu xây dựng công trình đang vào giai đoạn hoàn tất.
- Hồ sơ trình cấp giấy phép xây dựng đã được chuẩn bị đủ điều kiện nộp vào cơ quan thẩm quyền.
Trong suốt thời gian qua Công ty vẫn thực hiện trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về phương thức thực hiện hồ sơ cấp phép xây dựng cho Khu căn hộ. Tuy nhiên, hiện nay công tác quản lý đô thị trên địa bàn Khu đô thị mới Thủ Thiêm nói riêng và toàn Thành phố nói chung đang được Lãnh đạo Thành phố tổ chức phân công lại giữa các Sở, Ban Ngành nên các cơ quan thẩm quyền tạm dừng tiếp nhận xử lý hồ sơ và sẽ thông báo Công ty ngay khi cơ chế – nhiệm vụ được Thành phố quyết định phê duyệt. Bên cạnh đó, hiện nay hầu hết tất cả các dự án đầu tư bất động sản và công tác xây dựng đều bị vướng mắc và tắc nghẽn tại các cơ quan có thẩm quyền trong công tác tiếp nhận hồ sơ, phê duyệt, cấp phép. Công ty sẽ trình nộp hồ sơ cấp phép xây dựng ngay sau khi nhận được thông báo, hướng dẫn từ cấp có thẩm quyền.
Sự kiện này đã làm chậm công tác xin cấp phép xây dựng cho Khu căn hộ và trực tiếp dẫn đến hệ quả là việc triển khai thi công, hoàn thành phần móng của công trình (là một trong các điều kiện tiên quyết để có thể ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ) tiếp tục phải trì hoãn so với kế hoạch của Công ty.
Theo quy định tại Điều 3.2 và Điều 5 của Thỏa thuận đặt cọc, Công ty thông báo đến Quý Khách về sự kiện bất khả kháng nêu trên.
Công ty đang và sẽ nỗ lực tối đa để giảm thiểu ảnh hưởng của các sự kiện bất khả kháng đối với quyền lợi của Quý Khách. Ngay sau khi nhận được Giấy phép xây dựng cho Khu căn hộ, Công ty sẽ huy động mọi nguồn lực tài chính sẵn có và kinh nghiệm của các nhà đầu tư, nhà thầu để đẩy nhanh tiến độ thi công hoàn thành phần móng công trình và hoàn thiện các thủ tục pháp lý để có thể ký kết Hợp đồng mua bán căn hộ với Quý Khách.
Công ty rất mong nhận được sự thấu hiểu và thông cảm của Quý Khách đối với những khó khăn nêu trên của dự án.
Trân trọng cảm ơn.TM. Công Ty TNHH Liên Doanh Thành Phố Đế Vương
Đại diện theo ủy quyền
