Căn hộ Linden Residences tháng 09/2022 cho thuê bao nhiêu là phù hợp

Căn hộ Linden Residences cho thuê bao nhiêu là phù hợp

Căn hộ Linden Residences tháng 09/2022 cho thuê bao nhiêu là phù hợp luôn khiến các chủ đầu tư phải đắn đo khi đăng bài cho thuê. Trong bài viết hôm nay, hãy cùng Empire City tìm kiếm câu trả lời cho vấn đề này một cách chi tiết nhất!

Căn hộ Linden Residences cho thuê bao nhiêu là phù hợp?
Căn hộ Linden Residences cho thuê bao nhiêu là phù hợp?

Linden Residences là tổ hợp căn hộ cao cấp thuộc quần thể khu đô thị đẳng cấp Empire City Thủ Thiêm. Ngay từ khi ra mắt và bàn giao cho Quý khách hàng cùng các Chủ đầu tư vào cuối năm 2020 – đầu năm 2021, Linden Residences đã nhận được sự quan tâm và trở thành một khối bất động sản có sức nóng lớn trên thị trường bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh nhờ vào những đặc điểm nổi bật.

Vào thời điểm hiện tại, Linden Residences là cái tên nổi bật trên thị trường cho thuê nhà đất những ngày đầu năm 2022 này. Rất nhiều căn hộ trong tổ hợp Linden Residences đã được đăng thuê. Tuy nhiên rất nhiều Chủ đầu tư vẫn băn khoăn căn hộ Linden Residences cho thuê bao nhiêu là phù hợp và vẫn thu hút được đông đảo người có nhu cầu.

Để có câu trả lời chi tiết cho câu hỏi này, chúng ta cần tìm hiểu sâu về các yếu tố liên quan như nhu cầu thị trường, đặc điểm nổi bật của tổ hợp căn hộ, vị trí, đối tượng khách thuê… Hãy cùng tìm hiểu sâu hơn thông qua 4 mục trong bài viết ngay sau đây cùng Empire City.

Đừng bỏ lỡ nhé!

Chủ đầu tư đắn đo khi đăng giá cho thuê căn hộ Linden Residences

Như đã thông tin, Linden Residences là Block căn hộ cao cấp nằm trong tổ hợp thành phố đô thị Empire City Thủ Thiêm.

Căn hộ Linden Residences gồm 4 tòa tháp với tổng diện tích đất nền xây dựng rộng 9,788m2; được lấy cảm hứng từ di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long và hình ảnh cây tre kiên cường, bất khuất của Việt Nam với thiết kế độc đáo nổi bật, mang tính thẩm mỹ cao.

Linden Residences sở hữu kiến trúc đẳng cấp, nổi bật với cảm hứng từ thiên nhiên
Linden Residences sở hữu kiến trúc đẳng cấp, nổi bật với cảm hứng từ thiên nhiên

Sở hữu phong cách thiết kế Châu Âu hiện đại với nhiều quy mô căn hộ khác nhau, được trang bị nội thất cơ bản đầy đủ với vị trí vàng hướng ra Quận 1 và sông Sài Gòn. Đây cũng chính là lý do khiến các Chủ đầu tư băn khoăn không biết căn hộ Linden Residences cho thuê bao nhiêu là phù hợp. Bởi một mức giá quá cao sẽ khiến các khối bất động sản trở nên “ế ẩm”, nhưng nếu mức giá quá thấp thì sẽ khiến Chủ đầu tư thiệt hại cũng như giảm đi giá trị căn hộ.

Vậy những yếu tố nào có tác động đến giá cho thuê căn hộ Linden?

Hiện trạng căn hộ Linden khi cho thuê tháng 09/2022 

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến việc căn hộ Linden Residences cho thuê bao nhiêu là phù hợp, bởi mức giá thuê luôn thay đổi và được cập nhật theo thời điểm thuê. Cụ thể, một số yếu tố gây ảnh hưởng tới như hiện trạng căn hộ, vị trí, các tiện ích đi kèm…

Yếu tố đầu tiên và cũng được xem là quan trọng nhất ảnh hưởng tới mức giá thuê của căn hộ Linden đó là hiện trạng của căn hộ khi Chủ đầu tư đăng bài cho thuê. Nếu không kể tới quy mô của căn hộ (căn 1PN, 2PN…) thì tình trạng của căn hộ như: còn mới, chưa từng có người ở hay đã từng có người ở; có đầy đủ nội thất/nội thất cơ bản hay không bao gồm nội thất… sẽ có ảnh hưởng rất nhiều tới mức giá thuê.

Hiện trạng căn hộ chính là yếu tố quan trọng nhất quyết định tới mức giá cho thuê
Hiện trạng căn hộ chính là yếu tố quan trọng nhất quyết định tới mức giá cho thuê

Đối với những căn hộ mới, chưa có khách ở trước đó, giá thuê sẽ tốt hơn rất nhiều so với các căn hộ đã có người ở.

Về nội thất, lời khuyên cho các Chủ đầu tư là chỉ nên trang bị một số nội thất cơ bản và có thể cung cấp thêm nếu người thuê có nhu cầu. Bởi ngược lại với số đông khách thuê căn hộ thích những căn có đầy đủ nội thất thì một số khách hàng khó tính lại muốn tự mình lựa chọn và mua sắm cho căn hộ theo sở thích cá nhân.

Các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá cho thuê căn hộ Linden 

Khi hiện trạng căn hộ đã đáp ứng được tiêu chuẩn người thuê mong muốn thì còn những yếu tố nào ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ Linden? Cùng tìm hiểu ngay những yếu tố còn lại để đi đến quyết định cuối cùng về việc căn hộ Linden Residences cho thuê bao nhiêu là phù hợp nhé!

Vị trí địa lý thích hợp để an cư

Vị trí luôn là yếu tố để các khách hàng cân nhắc khi lựa chọn thuê một căn hộ. Liệu nó có phù hợp để ở hay không, có bị nóng hay không, có gần trung tâm không?… Hàng trăm câu hỏi xuất hiện trong đầu khách hàng khi lựa chọn thuê một căn hộ. Và đó là lý do vì sao nó ảnh hưởng trực tiếp tới mức giá cho thuê.

Các căn hộ tại Linden Residences có view sông Sài Gòn thơ mộng
Các căn hộ tại Linden Residences có view sông Sài Gòn thơ mộng

Linden Residences được xem là một địa điểm lý tưởng để an cư với thiết kế mang tính thẩm mỹ cao, đầy đẳng cấp. Tất cả các căn hộ của Linden Residences đều có View hướng ra sông Sài Gòn, vô cùng thoáng mắt với khung cảnh hùng vĩ và không khí mát mẻ quanh năm.

Cùng với đó, các căn hộ đều hướng thẳng ra khu trung tâm Quận 1 và Quận 4 sầm uất.

Tiện ích đem lại trải nghiệm sống tiện nghi

Ngoài yếu tố về vị trí, các tiện ích đi kèm của căn hộ cũng là lý do “lôi kéo” các khách hàng để có một trải nghiệm sống hoàn hảo.

Tại Linden Residences, cư dân sẽ được trải nghiệm những dịch vụ tiện ích đi kèm vô cùng tuyệt vời. Nổi bật trong đó có thể kể đến: không gian sống mang tính thẩm mỹ cao vô cùng hiện đại với sảnh tiếp khách sang trọng, thác nước cao 6m hoành tráng, sân vườn nhiệt đới, phòng dịch vụ đa năng kèm quầy lễ tân…

Tại mỗi tháp Linden đều có các hồ bơi với bồn sục Jacuzzi, phục vụ riêng cho nhu cầu thư giãn và nghỉ ngơi của cư dân. Ngoài ra, Linden Residences cũng cung cấp tới cư dân các dịch vụ nội khu thiết yếu khác như: khu vui chơi trẻ em (cả trong nhà và ngoài trời), phòng Gym với tiêu chuẩn quốc tế cùng máy tập hiện đại, phòng sinh hoạt chung, hầm gửi xe rộng rãi với tính bảo mật cao…

Là công trình biểu tượng của Thủ Thiêm

Ngoài những yếu tố kể trên, một trong những điều độc nhất vô nhị làm nên giá trị cho Linden Residences chính là công trình biểu tượng của Thủ Thiêm.

Linden Residences cùng dự án Empire City được định vị là biểu tượng mới của KĐT Thủ Thiêm
Linden Residences cùng dự án Empire City được định vị là biểu tượng mới của KĐT Thủ Thiêm

Như đã thông tin, Linden Residences là Block căn hộ cao cấp nằm trong quần thể khu đô thị phức hợp Empire City Thủ Thiêm. Với kiến trúc mang đậm phong cách châu u cùng nhiều tiện ích đi kèm nổi bật, Linden Residences được xem là công trình đầy sáng tạo và biểu tượng cho sự phát triển bùng nổ của khu vực Thủ Thiêm.

Vậy với những yếu tố đi kèm kể trên, căn hộ Linden Residences cho thuê bao nhiêu là phù hợp và đúng giá? Câu trả lời sẽ được bật mí cho các Chủ đầu tư trong mục cuối cùng của bài viết.

Chủ đầu tư nên cho thuê căn hộ Linden Residences bao nhiêu là phù hợp

Thông qua những đặc điểm nổi bật của căn hộ Linden Residences như trên, Chủ đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm đưa ra một mức giá phù hợp với khoản đầu tư của mình để sinh lời lâu dài.

Vậy cụ thể căn hộ Linden Residences cho thuê bao nhiêu là phù hợp nhất hiện nay?

Mức giá cho thuê căn hộ Linden Residences dao động từ 24 - 57 triệu đồng/tháng
Mức giá cho thuê căn hộ Linden Residences dao động từ 24 – 57 triệu đồng/tháng

Mức giá thuê căn hộ hiện nay rất phong phú, khó để có thể đưa ra một con số cụ thể để áp dụng chung cho tất cả các căn hộ. Vì vậy, Chủ đầu tư hãy cân nhắc đến các yếu tố như:

Quy mô căn hộ ra sao? (Căn có bao nhiêu phòng ngủ?)
View căn hộ như thế nào? (hướng sông Sài Gòn, nội khu hay Empire 88 Tower…)
Mục đích sử dụng của khách thuê?
Loại hình căn hộ cho thuê (Shophouse, Resident, Penthouse…)

Thông qua những thông tin này, Chủ đầu tư có thể tham khảo mức giá dưới đây để có con số phù hợp nhất cho căn hộ của mình:

Căn hộ 1PN: 24 – 28 triệu đồng/tháng
Căn hộ 2PN: 35 – 46 triệu đồng/tháng
Căn hộ 3PN: 48 – 57 triệu đồng/tháng

Cuối cùng, thật khó để nói chính xác căn hộ Linden Residences cho thuê bao nhiêu là phù hợp vì nó phụ thuộc vào từng đối tượng khách thuê, thời điểm thuê và hiện trạng cụ thể căn hộ của bạn. Chúc các Chủ đầu tư sẽ tìm được nhiều khách hàng tiềm năng và cho thuê căn hộ với mức giá ưng ý nhất!

5/5 - (1 bình chọn)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.