Nhóm Cư Dân
Các yếu tố tạo nên một căn hộ hạng sang ngoài hạ tầng tiện ích, chất lượng thì còn có tiêu chuẩn về không gian sống. Bên cạnh đó, tính khan hiếm, sự tiềm năng tăng trưởng giá trị cũng là những yếu tố cần xem xét.
Giá trị của các căn hộ hạng sang ngày càng tăng lên bởi nhiều nguyên do như quỹ đất khan hiếm nhưng nhu cầu cao, vị trí dự án đắc địa, thiết kế thể hiện được tính cá nhân cao,… Bên cạnh đó, căn hộ hạng sang còn có tiềm năng khai thác thương mại, cho thuê sinh lời tốt.
1. Chủ đầu tư uy tín, dự án pháp lý rõ ràng
Đầu tiên, yếu tố tạo nên một căn hộ hạng sang không thể không nhắc đến là có pháp lý rõ ràng với chủ đầu tư uy tín. Đơn vị đầu tư sẽ chịu trách nhiệm về chất lượng, tiến độ thi công, tính chất pháp lý của toàn bộ dự án.
Chỉ những công ty uy tín, đủ tầm cỡ mới đủ năng lực vận hành, có dòng vốn lớn đảm bảo công trình đạt chất lượng và kèm dịch vụ hậu mãi đầy đủ.
Để đánh giá xem một chủ đầu tư bất động sản có uy tín không, Quý khách có thể dựa trên các yếu tố sau:
- Chủ đầu tư có uy tín về truyền thông.
- Đơn vị đầu tư có năng lực về tài chính tốt.
- Nhận được đánh giá tích cực từ những khảo sát ý kiến từ chuyên gia trong ngành, cư dân làm việc, sinh sống tại các dự án mà đơn vị đầu tư đang tham gia.
2. Không gian sống đẳng cấp, tiện ích đa dạng
Một dự án căn hộ hạng sang không thể thiếu tiện ích đa dạng cùng không gian, môi trường sống thượng lưu, đẳng cấp. Các căn hộ hạng sang tọa lạc tại vị trí đắc địa, có các tiện ích ngoại khu đa dạng, thuận lợi. Các dự án căn hộ hạng sang có thể nằm ở nơi giao nhau giữa các cung đường lớn, hay trung tâm thành phố, thuận tiện cho việc di chuyển, kết nối linh hoạt các khu đô thị, sân bay, trường học, bệnh viện,….
Đồng thời, không gian sống của khu căn hộ cũng phải thật sự đẳng cấp với View “triệu đô”, mang đến cảm giác thoải mái, sang trọng cho gia chủ. Tiện ích ngoại khu phong phú, lý tưởng cũng sẽ thu hút thêm lượng lớn khách tìm kiếm, đầu tư nhiều hơn.
3. Thiết kế thể hiện tính cá nhân hóa
Đây là yếu tố tạo nên một căn hộ hạng sang cần được quan tâm. Bởi căn hộ cao cấp có giá trị cao và không phải là sản phẩm dành cho số đông. Các khách hàng phân khúc cao cấp thường đòi hỏi sự riêng tư, thoải mái và cá nhân hóa thiết kế.
Chính vì thế, những dự án căn hộ cao cấp cần hướng tới cung cấp dịch vụ có tính cá nhân hóa cao thay cho dịch vụ chung cho mọi căn hộ trong tòa nhà.
Chẳng hạn, dự án có vị trí đậu xe định danh, dịch vụ thang máy riêng, hồ bơi cá nhân, tiện ích chăm sóc sức khỏe theo nhu cầu riêng,…
Tóm lại, mọi thứ cần tuyệt mật, hạn hữu và riêng tư. Ngoài ra, người mua căn hộ cao cấp cũng cần được phép thiết kế tùy ý theo sở thích, cá tính riêng.
4. Yếu tố về độ khan hiếm
Theo các chuyên gia bất động sản, việc khan hiếm, khó sở hữu căn hộ hạng sang là nguyên nhân tạo nên giá trị và sức hút vượt trội của dòng sản phẩm này.
Quỹ đất khu vực trung tâm không còn nhiều, việc cấp phép cũng bị hạn chế nhất định dẫn đến sự khan hiếm của căn hộ cao cấp. Trong khi đó nhu cầu cho thuê, đầu tư loại căn hộ này luôn cao bởi tỷ suất lợi nhuận rất lớn.
5. Tiềm năng tăng trưởng giá trị trong tương lai
Giới đầu tư tin rằng lợi tức cho thuê là một trong những lý do quan trọng khiến mức độ quan tâm căn hộ hạng sang rất cao.
Căn hộ cao cấp, siêu cao cấp đáp ứng tốt nhu cầu an cư ngay trung tâm thành phố của đối tượng khách hàng là người nổi tiếng, doanh nhân, các chuyên gia trong nước, nước ngoài,…
Ngoài ra, theo báo cáo của CBRE vào quý IV năm 2019, so với cùng kỳ năm 2018 thì giá của căn hộ hạng sang tại Hồ Chí Minh (trong quý cuối năm 2019) đã tăng 10%. Dự báo tốc độ tăng trưởng này sẽ tiếp tục được duy trì.
6. Dự án Empire City – Căn hộ hạng sang đẳng cấp cho giới thượng lưu
Empire City là dự án căn hộ cao cấp hạng sang hướng đến giới thượng lưu. Sang trọng, đẳng cấp và tiện nghi là một trong những điều tiên quyết mà dự án cam kết khi Quý khách mua hoặc đầu tư căn hộ Empire City.
Dự án Khu phức hợp này được ví như một thiên đường sống đẳng cấp, là hòn ngọc xanh yên bình giữa lòng đô thị sầm uất. Không gian sống tại Empire City mang đậm tính cá nhân hóa, đẳng cấp và theo phong cách của giới thượng lưu.
Empire City hội tụ đủ mọi yếu tố tạo nên một căn hộ hạng sang. Dự án trải mình trong khung cảnh rực rỡ ánh đèn, đồ sộ và vô cùng kiều diễm của những tòa nhà cao chọc trời. Tiện ích nội và ngoại khu dự án cũng vô cùng phong phú, thuận tiện. Kết hợp vị trí đắc địa, kết nối nhiều quận trung tâm thành phố,… khiến Empire City trở thành dự án bất động sản cao cấp có giá trị cao, tiềm năng và được săn đón nhất hiện nay.
