Nhóm Cư Dân
Thuật ngữ căn góc chung cư tuy không quá xa lạ nhưng không phải ai cũng nắm rõ về nó, cũng như những ưu, nhược điểm của loại hình chung cư này. Chính vì thế, chúng tôi tổng hợp chủ đề hôm nay để giải đáp cụ thể những điều trên.
Các căn hộ góc chung cư thường khá khan hiếm và có mức giá cao hơn những loại căn hộ thường. Dạng căn hộ này được nhiều người yêu thích bởi thông thoáng, hai mặt tiền. Tuy nhiên, cũng có khách hàng cho rằng căn hộ nằm ở góc chung cư tuy nhiều mặt thoáng nhưng cũng kèm nhiều hạn chế như khó thiết kế, nắng nóng hơn. Vậy khi mua căn hộ, khách hàng có nên chọn căn góc chung cư hay không? Để có lời giải đáp cho riêng mình, mời quý độc giả theo dõi những thông tin phân tích bên dưới.
1. Vì sao gọi là căn góc chung cư?
Căn góc chung cư là những căn hộ nằm ở góc của chung cư và có hai mặt tiền, không nằm kế bên bất kỳ căn hộ nào khác. Trong một vài trường hợp riêng biệt, căn góc chung cư còn được chủ đầu tư thiết kế để tối đa hóa tầm nhìn hơn với hai ban công riêng biệt. Nhờ đó, không gian căn hộ rộng mở, thoáng hơn, giúp gia chủ tận hưởng không gian rộng rãi ở bên ngoài từ hai hướng khác nhau cực chất.
Thông thường, mỗi tòa tháp, khối (Block) của chung cư sẽ chỉ có 4 căn hộ nằm ở góc. Chính do đó, số lượng căn hộ góc của mỗi chung cư thuộc dạng hàng hiếm. Giá để sở hữu một căn hộ ở góc cao hơn các loại căn hộ khác trong cùng chung cư đó và khá khó tìm mua.
2. Ưu điểm của căn góc chung cư
Căn hộ nằm ở góc chung cư có tầm nhìn tốt, nhận được nhiều ánh sáng, luồng gió tự nhiên hơn những căn hộ khác bởi không che khuất bởi căn hộ khác. Nếu bạn thích không gian sáng sủa, thoáng mát, đón nhiều không khí trong lành, gần gũi với thiên nhiên thì căn hộ ở góc chung cư là lựa chọn hoàn hảo.
Chưa dừng lại ở đó, căn hộ ở vị trí này còn là không gian sống yên tĩnh, lý tưởng cho cá nhân, gia đình. Do nằm ở góc, gia chủ sống trong căn hộ này sẽ không phải chịu cảnh bị kẹp giữa hai căn hộ khác, không có nhiều người qua lại. Gia chủ cũng sẽ không lo bị ảnh hưởng về tiếng ồn bởi những căn hộ khác.
Trong trường hợp căn hộ nằm ở tầng trệt, bạn còn có thể tận dụng tối ưu đặc điểm hai mặt tiền của nó để trưng bày hàng hóa, buôn bán kinh doanh thuận lợi hơn.
3. Nhược điểm của căn góc chung cư
Bên cạnh nhiều ưu điểm tuyệt vời, căn hộ góc chung cư cũng có một vài hạn chế mà khách hàng cần lưu ý khi muốn lựa chọn.
Đầu tiên, các căn hộ ở góc thường có phòng ngủ được trang bị cửa sổ đón gió tự nhiên. Điều này có thể là ưu điểm lớn, tuy nhiên một vài chủ đầu tư chưa chú trọng lắp cửa cách âm. Điều này có thể khiến gió lùa gây tiếng ồn ào cho gia chủ. Khách hàng, nhà đầu tư có thể khắc phục bằng cách thay cửa cách âm để vừa tránh tiếng ồn, vừa đón được ánh sáng tự nhiên.
Hạn chế thứ hai nằm ở thiết kế của căn hộ ở vị trí góc chung cư. Thông thường, kết cấu của nó sẽ không vuông vức bởi phụ thuộc hình dáng của chung cư. Đối với các kiến trúc sư thì căn góc chung cư sẽ thiết kế khó hơn căn hộ thông thường, có thể gia tăng chi phí cho nhà đầu tư khi muốn thay đổi thiết kế, nội thất căn hộ.
Ngoài ra, những căn hộ nằm ở góc hướng Tây sẽ có diện tích tiếp xúc trực tiếp nhiều hơn với ánh sáng mặt trời, nóng nực hơn các căn hộ khác.
4. Nên chọn mua căn góc hay căn thường?
Có thể nói, tùy vào nhu cầu, điều kiện tài chính, sở thích cá nhân,… mà khách hàng có thể chọn mua căn hộ thường hay căn ở vị trí góc. Căn hộ ở góc chung cư có những ưu điểm riêng kèm với những hạn chế nhất định. Tuy nhiên, với một số người đó chưa hẳn là hạn chế vì họ có thể đầu tư dễ dàng cho những giải pháp khắc phục.
Nếu khách hàng muốn mua căn hộ có không gian yên tĩnh, không gian rộng mở, thoáng mát, hay muốn kinh doanh thì nên chọn căn hộ góc chung cư. Còn trong trường hợp bạn chỉ cần sở hữu căn hộ như bao người khác, tiết kiệm chi phí hơn mà vẫn sống thoải mái thì có thể chọn căn hộ thông thường.
Đối với các nhà đầu tư, căn hộ nằm ở góc chung cư là lựa chọn nên ưu tiên. Bởi nó có tầm nhìn đẹp, diện tích lớn, gần gũi thiên nhiên, thoáng mát,… thu hút khách thuê/mua hơn, hiệu quả đầu tư cao hơn căn hộ thường.
Trên đây, chúng tôi đã phân tích rõ về căn góc chung cư với những ưu, nhược điểm cụ thể. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích với quý khách hàng và nhà đầu tư trong việc tham khảo, cân nhắc trước khi ra quyết định “xuống tiền”.
Hiện nay, tại Thủ Thiêm, căn hộ Empire City có vị trí khá đẹp. Số lượng căn hộ không nhiều. là nơi đáng để sống và đầu tư. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn về giá bán cũng như thuê lại.
