Nhóm Cư Dân
Hiện nay thị trường đang bùng nổ các căn hộ cao cấp với nhiều phân khúc, nhưng sẽ rất ít người hiểu rõ được bản chất và tính năng của căn hộ cao cấp là gì?
Trên thị trường bất động sản hiện nay, các căn hộ cao cấp ở nước ta đang bắt đầu trở thành làn sóng đầu tư của nhiều khách hàng. Đặc biệt là tại các thành phố lớn như Đà Nẵng, Hà Nội, Hồ Chí Minh,… có rất nhiều dự án nổi bật về căn hộ cao cấp. Để hiểu rõ hơn về căn hộ cao cấp là gì, những đặc điểm nào tạo nên một căn hộ cao cấp, bạn hãy theo dõi những thông tin mà chúng tôi giới thiệu dưới đây nhé.
1. Căn hộ cao cấp là gì?
Rất nhiều bạn có thể sẽ hiểu sai về các dự án căn hộ cao cấp, không phải cứ một toà nhà có nhiều căn hộ, có bãi đậu xe, thang máy và đủ các nội thất tiện nghi thì được gọi là cao cấp. Theo hướng phát triển chung các căn hộ tại thành phố lớn thì đây chỉ là những tiện nghi tối thiểu cần có.
Một căn hộ cao cấp là căn hộ có chất lượng sử dụng cao cấp, nó cần được đảm bảo các yếu tố quy hoạch như: Về kỹ thuật, kiến trúc, chất lượng, trang thiết bị, nội thất và điều kiện cung cấp các dịch vụ xung quanh. Đặc biệt là chất lượng quản lý phải đạt được tiêu chuẩn cao nhất.
Hay một cách đơn giản hơn để hiểu căn hộ cao cấp là gì, bạn hãy nghĩ một căn hộ cao cấp sẽ có các tiện ích nội khu và ngoại khu nổi trội nhất. Những căn hộ này còn được gọi là căn hộ chung cư thuộc phiên bản cao cấp, chúng thường được đánh giá rất cao về chất lượng. Đặc biệt chúng sẽ rất khác biệt so với những căn hộ bình thường nhất là về mặt tiện ích.
Các tiêu chí cần thiết để trở thành một căn hộ cao cấp gồm:
- Được xây dựng tại nơi có giao thông thuận tiện, gần ở trung tâm và không cách thành phố chính quá 0,5km.
- Những căn hộ này phải có mật độ xây dựng không quá 45%.
- Trong tòa nhà có quầy lễ tân ở khu vực thương mại dịch vụ.
- Lối để xe được bố trí độc lập với sảnh chính.
- Diện tích căn hộ bình quân trên số phòng ngủ phải ít nhất là 35m vuông, có hành lang rộng hơn 1,8m.
Ngoài ra các căn hộ cao cấp cần phải được trang bị máy phát điện dự phòng và hệ thống các thiết bị chữa cháy tự động. Đặc biệt các căn hộ này phải được quy hoạch đồng bộ gồm các khu công cộng và tiện ích nội khu trong bán kính 0,5km. Không chỉ vậy, khu vực vệ sinh phải được thường xuyên hút bụi, quét dọn, hệ thống Camera an ninh cần đảm bảo an toàn 24/7 và có thẻ từ ra vào.
2. Căn hộ cao cấp có những đặc điểm gì?
Khi bạn đã hiểu được căn hộ cao cấp là gì rồi thì hãy tìm hiểu tiếp các đặc điểm nào mà một căn hộ có được đánh giá là hạng A hay không nhé!
2.1 Diện tích căn hộ cao cấp phải lớn hơn 70m2
Theo quy định thì một căn hộ cao cấp là căn hộ có chất lượng sử dụng cao nhất. Chúng cần đảm bảo các quy chuẩn về hạ tầng, kỹ thuật, dịch vụ quản lý và chất lượng hoàn thiện. Trong đó yêu cầu đầu tiên của căn hộ hạng A chính là diện tích phải từ 70m2 trở lên.
Trong đó, diện tích của phòng ngủ chính phải đảm bảo lớn hơn 20m2 và phải có tối thiểu hai khu vệ sinh trong đó 1 cái đặt ngay phòng ngủ chính. Không chỉ vậy, thời gian sử dụng căn hộ phải đảm bảo chất lượng trên 100 năm.
2.2 Vị trí tọa lạc của căn hộ cao cấp
Căn hộ cao cấp cần phải có hệ thống giao thông thật thuận tiện để đi đến sảnh chính của công trình. Xung quanh phải có sân, cây xanh, vườn, thảm cỏ, đường đi dạo rộng rãi, sạch đẹp và thoáng mát.
2.3 Tiêu chuẩn trong thiết kế của căn hộ cao cấp
Để hiểu tiêu chuẩn trong thiết kế căn hộ cao cấp là gì, bạn cần phân biệt được các phòng chức năng một cách rõ ràng. Trong đó, không gian các căn phòng phải được thiết kế rộng rãi và thoáng mát.
Ngoài ra, khu vực phòng vệ sinh phải được trang bị đầy đủ các nội thất tối thiểu gồm vòi tắm hoa sen, bồn cầu, bồn tắm, đường nước nóng lạnh. Khu phòng ăn phải được trang bị hệ thống thông gió và có ánh sáng tự nhiên.
2.4 Hệ thống an ninh và quản lý
Hệ thống quản lý an ninh sẽ gồm các hệ thống Camera đầy đủ, được bố trí xung quanh các cầu thang, sảnh và hành lang, có nhân viên bảo vệ 24/7.
Các thiết bị an ninh phải là thiết bị hiện đại, hệ thống chữa cháy được lắp đặt đầy đủ tại mỗi tầng.
2.5 Tiện ích nội khu đẳng cấp
Không chỉ vậy, căn hộ cao cấp phải sở hữu những tiện ích nội khu đẳng cấp khác. Nếu như bạn không đủ tài chính để thanh toán một lần khi giao dịch mua căn hộ cao cấp thì cũng đừng quá lo lắng. Hiện nay có rất nhiều ưu đãi từ phía ngân hàng và chủ đầu tư để hỗ trợ bạn vay ngân hàng với lãi suất thấp. Vì vậy, bạn sẽ dễ dàng sở hữu được một căn hộ cao cấp nhanh chóng và linh hoạt hơn.
Ở trên, chúng tôi đã thông tin về căn hộ cao cấp là gì đến quý bạn đọc. Hy vọng rằng chúng sẽ giúp bạn có những thông tin thật bổ ích để lựa chọn được cho mình một căn hộ ưng ý để sinh sống hoặc đầu tư.
Để biết thêm các thông tin khác về căn hộ Empire City, liên hệ ngay với chúng tôi qua số HOTLINE: 0904159234
